房企10月份海外债平均利率同比升4.43个百分点 鑫苑置业融资利率14.1%

  中华网财经11月9日讯:据中指研究院发布10月融资月报数据,从融资利率来看,本月发行的信用债平均利率为4.08%,同比下降0.61个百分点,环比上升0.12个百分点;海外债平均利率为10.49%,同比上升4.43个百分点,环比上升2.66个百分点,主要为本月发行企业数量过少、且主为融资成本较高的民企所致。信托融资利率托融资平均利率为7.53%,同环比无明显变化。

房企10月份海外债平均利率同比升4.43个百分点 鑫苑置业融资利率14.1%

    从累计值来看,2021年1-10月累计融资总额的平均利率为5.61%,同比下降0.69个百分点。其中信用债累计平均利率为4.37%,同比下降0.2个百分点,高于单月0.4个百分点;海外债累计平均利率为6.79%,同比下降0.82个百分点,低于单月1.04个百分点;信托累计平均利率为7.28%,同比下降0.37个百分点,低于单月0.14个百分点;ABS累计平均利率为3.96%,同比下降0.51个百分点。

房企10月份海外债平均利率同比升4.43个百分点 鑫苑置业融资利率14.1%

    从典型房企债券发行来看,本月远洋融资额度最高,合计人民币22.6亿元,平均融资利率6%。具体来看,典型房企中信用债利率最高的为珠江投资发行的10亿5年期公司债,利率为7.5%;最低为招商蛇口(001979,股吧)发行的13亿短期融资券,利率为2.88%。公开发行的海外债方面,利率最高为鑫苑置业发行的13.1亿美元债,票面利率达14.2%;最低为宝龙发行的1年期债券,利率为5%。

房企10月份海外债平均利率同比升4.43个百分点 鑫苑置业融资利率14.1%

    

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